Apartamento para aluguel em Curitiba / PR, Cidade Industrial, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2016, área total 80,00, área construída 52,53

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Descrição do Imóvel

Apartamento para locação 2 dormitórios (1 suíte) Posiville II, Curitiba/PR ao lado da Universidade Positivo, Rua Rogério Pereira de Camargo, 1109 Cidade Industrial (Ecoville).

Valor do Aluguel: R$ 3.100,00 - R$ 200,00 bonificação para pagamento em dia!

Esse imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! Situado no 6º andar com elevador, o apartamento possui:
- 2 dormitórios, sendo uma suíte com armário planejado;
- Sala para dois ambientes com ótimo acabamento e iluminação natural;
- Cozinha integrada com armários, cooktop e bancada em granito;
- Banheiro social e da suíte com armários, espelhos e box em vidro;
- Varanda fechada com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos;
- Vaga de garagem coberta e individual.

O condomínio conta com:
- Academia equipada;
- Salão de jogos com espaço kids e mercado autônomo Easy Market 24h;
- Ambientes bem cuidados e ótima segurança.

O imóvel está próximo à Universidade Positivo, Rua Eduardo Sprada, UTFPR Ecoville, Supermercado Festval, Parque Barigui e com fácil acesso à BR-277.

Um verdadeiro achado para quem quer viver bem, com praticidade e tranquilidade na região mais valorizada do Ecoville.

Modalidades de Garantia Locatícia:

Seguro Fiança:
Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal.
O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação.

Título de Capitalização:
Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano.
O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação.

Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito.

OBSERVAÇÕES:
* Apartamento entregue conforme as imagens;
* Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço;
* Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta;
(Valor no qual fica por responsabilidade do locatário)
* Bonificação de R$ 200,00 (aluguel) para pagamento em dia;
(A bonificação será a partir do terceiro mês de locação)
* Valores de condomínio são aproximados, referentes as taxas básicas e podem sofrer alterações conforme o curso das despesas de cada mês.

Sobre o Bairro Cidade Industrial

Bem-vindo à Cidade Industrial, o bairro pulsante e próspero de Curitiba. Este bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca conveniência e uma vida urbana vibrante. Repleto de lojas, restaurantes e parques, a Cidade Industrial oferece uma mistura perfeita de lazer e praticidade. A infraestrutura robusta do bairro garante fácil acesso a serviços essenciais como escolas, hospitais e supermercados. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, este bairro atende a todos os estilos de vida. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Curitiba. O transporte público é eficiente e acessível, tornando o deslocamento diário mais conveniente. Para os amantes da natureza, o Parque Verde é um refúgio tranquilo no meio da agitação da cidade. Em suma, a Cidade Industrial é um lugar onde você pode desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer. Venha viver aqui e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e diversão!

A Cidade Industrial é um bairro privilegiado em termos de proximidade a importantes estabelecimentos de Curitiba. Morar aqui significa estar a poucos minutos do renomado Hospital São Vicente - CIC, e ter acesso a uma educação de qualidade nos colégios Anchieta CIC e Estadual Prof Dirce Celestino do Amaral. A região também abriga as escolas de ensino fundamental Albert Schweitzer, Monteiro Lobato, Professor Dario Persiano De Castro Vellozo e Otto Bracarense Costa, além da Escola Municipal Nossa Senhora da Luz dos Pinhais.

Para as necessidades diárias, o Armazém Da Família Barigui CIC e o Mercado Kinkas estão prontos para atendê-lo com uma variedade de produtos frescos. O Centro Médico Santa Isabel e o Urologista Unimed Curitiba garantem assistência médica de alta qualidade.

O lazer também é garantido com a Praça Enoch Araújo Ramos, Praça 8 e o Parque Ananaí, perfeitos para passeios ao ar livre. Para os amantes de compras, o Express Mall Bettega está próximo. E não podemos esquecer do Ateliê Ponto Liso para os entusiastas do artesanato.

Em resumo, a Cidade Industrial oferece um estilo de vida completo com todas as conveniências ao seu alcance. Este é realmente um lugar onde você pode chamar de lar!