Descrição do Imóvel

Apartamento Alto Padrão para Venda, CASA SABIÁ no bairro Indianópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona ZONA SUL.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 317,00 m², Área Privativa de 317,00 m².

Valor do Imóvel R$ 9.899.670,00.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Agende sua visita , nosso whatsapp 11 99633-8742
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Email : [email protected]

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Observações do Imóvel

Lazer sem limites para mudar a forma de viver Moema.

A poucos passos do Parque Ibirapuera, o Casa Sabiá permite a você vivenciar a atmosfera única da região. Ruas arborizadas e acolhedoras são um convite para passear e saborear seus restaurantes preferidos. Um projeto contemporâneo, com arquitetura assinada, para você viver seus melhores dias.

Empório Santa Maria

Desde 1993, o Empório é referência da boa gastronomia, oferecendo um ambiente agradável para compras em São Paulo. Um lugar único com vasta gama de produtos especiais e importados.

Perspectivas

Fachada

Detalhe da Fachada

Acesso do Residencial

Quadra de Tênis

Piscina Adulto

Acesso do Residencial

Espaços pra ser feliz

• 

  Quadra de tênis

• 

  Piscina coberta com raia de 25 metros

• 

  Spa

• 

  Sauna seca

• 

  Sala de massagem

• 

  Piscina adulto e infantil

• 

  Academia

• 

  Salão de festas com terraço

• 

  Quadra de jogos

• 

  Playground

• 

  Brinquedoteca

Smarthome

A evolução do conceito de imóvel só podia acontecer em um Even. São inúmeros serviços e comodidades acessados diretamente do seu smartphone como car wash, personal fitness, baby sitter e muito mais. Consulte os serviços disponíveis em seu condomínio.

Assessoria Esportiva

Profissionais qualificados para ajudar você e sua família a ficar em forma e cuidar da saúde com aulas e eventos.

Safe Storage

Um local exclusivo para receber e armazenar encomendas, além das correspondências postais.

Pet Care

Um tratamento especial com diferentes modalidades de serviço, como passeio, banho e tosa.

Mensageiro

Serviço de recebimento e distribuição de encomendas dentro do empreendimento, com custo incorporado à cota condominial.

Gestão Inteligente

Resolva de maneira mais fácil os assuntos relacionados ao seu condomínio, como pagamento de boletos, controle de acesso de visitantes e prestadores, comunicados e gestão de entregas.

Decorado

Living

Copa

Dormitório

Plantas

Planta Tipo

Planta Opção - Decorado

Tour virtual

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Localização

A poucos passos do Parque Ibirapuera, o Casa Sabiá permite a você vivenciar a atmosfera única da região. Ruas arborizadas e acolhedoras são um convite para passear e saborear seus restaurantes preferidos. Um projeto contemporâneo, com arquitetura assinada, para você viver seus melhores dias.
Espaços pra ser feliz
Academia 
Brinquedoteca,Playground , Quadra de tênis ,Salão de festas com terraço,Piscina coberta com raia de 25 metros e Piscinas adulto e infantil descobertas ,Sauna seca , Sala de massagem , Quadra de jogos descoberta ,Espaço gourmet ,  Praça Pet play ,Bicicletário , Sala de ginástica e Sala de pilates.

Projeto Arquitetura:

Aflalo/gasperini arquitetos, tradição e inovação em busca de soluções arquitetônicas.

Projeto de Paisagismo

O escritório usa de premissas de sustentabilidade, que incorpora de forma multidisciplinar nos projetos. Conceitos únicos, específicos e diferenciados para cada situação são o resultado natural desse processo.

Projeto de Decoração

Vencedor do renomado prêmio Architizer A + Awards 2017. O arquiteto privilegia a relação entre o meio ambiente e o ser humano, mostrando que a sofisticação pode estar na simplicidade. O resultado é uma arquitetura única

Morar Even

Bom para o planeta, para a sua família e para o seu bolso.
Sabemos que atenção com a sustentabilidade, em cada detalhe, faz bem para sua vida, sua família, seu bolso e nosso planeta. Por isso, rígidos critérios foram seguidos e serão aplicados em todas as fases deste projeto.

Energia

A tecnologia LED permite economia por meio de baixo consumo de energia, tempo de vida elevado e baixo custo de manutenção.

Resíduos

O lixo é tratado com o devido cuidado. Há locais específicos para armazenamento, retirada e coleta seletiva nas áreas comuns.

Água

Paisagismo regado por sistema de aproveitamento de águas pluviais, além de equipamentos sanitários que evitam o desperdício de água.

Manutenção

O empreendimento foi planejado para ter manutenção fácil, prática e segura. Sem contratempos, sem quebra-quebra, sem dor de cabeça.

Bem-estar

A segurança de morar em um prédio que foi pensado para trazer conforto, praticidade e qualidade de vida para os moradores.

Ficha Técnica

Construção:

Even Construtora e Incorporadora

Projeto de Arquitetura:

Aflalo/gasperini arquitetos

Projeto de Paisagismo:

Tagu

Projeto de Decoração:

Gui Mattos

Endereço:

Torre 1 – Al. Dos Arapanés, 522 Torre 2 - AV. Sabiá, 668

Terreno:

5.570,22m²

2 Torres:

70 unidades tipo - 3 suítes – 317,41m² | 4 vagas* | 04 unidades duplex – 4 suítes – 625,11m² | 5 vagas* | 74 Unidades Residenciais

LANÇAMENTO: Incorporação registrada pelo 14º Cartório de Registro de Imóveis, sob R. 01 na matrícula 251.504 em 19/12/2023. A intermediação é realizada por imobiliárias cadastradas, incluindo Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. – CRECI J-20242 – CNPJ 09.285.569/0001- 15. Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos, 105 – Bloco A - Conjunto 161 – 16º andar, Chácara Santo Antônio. Todas as vendas estarão sujeitas ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as comissões delas decorrentes serão suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Projeto executivo em desenvolvimento. O projeto apresentado poderá sofrer alterações, inclusive em decorrência de exigência do Poder Público e concessionárias de serviços. (1) A perspectiva artística da fachada e das áreas externas é meramente ilustrativa e demonstra a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico e poderá apresentar diferença de tamanho, pois o projeto será entregue com vegetação ainda jovem, recémplantada (mudas). (2) Móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são meras sugestões de decoração, e essa área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento, a ser elaborado oportunamente. (3) Metragem das unidades “tipo” do 6º ao 23º pavimento da Torre 01 e do 7º ao 23º pavimento da Torre 02, apartamentos finais 1 com aproximadamente 317,48m² privativos e finais 2 com aproximadamente 315,39m² privativos. (4) Vagas de garagem determinadas, em área comum do condomínio. *Fonte: Google Maps – 2024. **Os serviços poderão ser implantados no condomínio na modalidade “pay per use”, na qual o custo é pago pelo condômino que dele se utilizar, e/ou estar na cota condominial, com implantação sujeita à validação dos condôminos em Assembleia. Os serviços poderão ser implantados na modalidade de comodato. Os serviços serão prestados por empresas especializadas, parceiras da Incorporadora. ***A Loja Exclusiva Integrada constitui uma unidade autônoma do empreendimento, a ser explorada pelo Empório Santa Maria, conforme contrato de locação atualmente vigente.

Rua Hungria, 1.400 - 2° andar - Jardim Europa
São Paulo/SP - 01455-000

Evenmob Consultoria de Imóveis Ltda. / CRECI J-20242 - CNPJ 09.285.569/0001-15

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Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!