Apartamento 2 Quartos para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 82,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Completo em Localização Privilegiada  Conforto, Lazer e Qualidade de Vida em Niterói

Apresentamos este excelente apartamento, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói, ao lado do tradicional Colégio Abel e a poucos minutos da praia, cercado por toda a infraestrutura necessária para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família.

O imóvel possui uma ampla e muito bem distribuída sala em dois ambientes, com excelente iluminação natural, integrada a uma agradável varanda com cortina de vidro, localizada em andar alto e com incidência do agradável sol da manhã, garantindo ambientes claros, ventilados e aconchegantes.

São 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado, proporcionando praticidade, conforto e organização. O apartamento conta ainda com 3 banheiros, incluindo o da suíte, todos com armários planejados e excelente acabamento.

A cozinha é espaçosa, funcional e totalmente planejada, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel dispõe de dependência completa de serviço, oferecendo ainda mais comodidade e versatilidade.

O apartamento possui 1 vaga de garagem fixa e coberta, com excelente localização dentro do condomínio, além de contar com um locker privativo, espaço exclusivo destinado ao armazenamento de objetos, bicicletas, equipamentos esportivos, ferramentas e itens de uso eventual, proporcionando maior organização, praticidade e aproveitamento dos ambientes internos do imóvel.

Condomínio Clube Completo

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer, segurança e sustentabilidade diferenciada, proporcionando momentos de diversão, bem-estar e convivência para todas as idades.

 Piscina adulto semiolímpica iluminada
 Piscina infantil aquecida
 Sauna com ampla sala de repouso
 Academia completa equipada, climatizada com ar-condicionado e TV
 Quadra poliesportiva
 Salão de festas totalmente montado
 Espaço gourmet
 Churrasqueiras
 Forno à lenha
 Snooker Bar
 Lounge com TV
 Salão de jogos
 Espaço cyber
 Área de convivência e segurança

Espaços Exclusivos para Crianças

 Play Club
 Espaço Kids
 Brinquedoteca
 Playground

Sustentabilidade e Consciência Ambiental

Pensando na preservação do meio ambiente e na qualidade de vida dos moradores, o condomínio dispõe de sistema de coleta seletiva de resíduos recicláveis, incentivando práticas sustentáveis e contribuindo para a destinação adequada dos materiais recicláveis, agregando valor ao empreendimento e promovendo responsabilidade ambiental.

Localização Estratégica

Além da proximidade da praia, o condomínio está cercado por uma ampla rede de serviços e conveniências:

 Colégio Abel e excelentes instituições de ensino;
 Farmácias;
 Supermercados;
 Hospitais e clínicas;
 Pet shops;
 Salões de beleza;
 Shopping centers;
 Restaurantes e cafeterias;
 Ciclovias;
 Transporte público de fácil acesso;
 Rápido deslocamento para o Centro de Niterói;
 Fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e à cidade do Rio de Janeiro.

Oportunidade Imperdível

Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo, sustentabilidade e uma localização privilegiada, reunindo tudo o que há de melhor para viver com qualidade, praticidade e bem-estar em Niterói.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!