Descubra o aconchego e a praticidade deste encantador apartamento de 2 dormitórios, localizado no desejado bairro Residencial Village Santana, na charmosa cidade de Guaratinguetá, SP. Com uma área privativa de 62 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O apartamento foi construído em 2015 e conta com uma suíte acolhedora, um banheiro social moderno e uma vaga de garagem. A sala espaçosa é perfeita para reunir amigos ou relaxar após um longo dia. A cozinha bem planejada facilita o preparo das suas refeições favoritas, enquanto a área de serviço oferece toda a praticidade necessária para o seu dia a dia.
Equipado com ar condicionado e portão eletrônico, o apartamento garante conforto térmico e segurança. Além disso, você encontrará um espaço perfeito para montar seu escritório em casa, combinando trabalho e lazer com facilidade. Localizado próximo a bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias e supermercados, você terá tudo que precisa ao seu alcance. Com um valor atrativo de R$ 340.000,00 e taxas acessíveis de IPTU (R$ 450,00) e condomínio (R$ 150,00), este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver bem em uma região tranquila e completa. Não perca a chance de tornar este apartamento seu novo lar!
Bairro: Residencial Village Santana
Pavimento: sim
A escola municipal fica a duas quadras do Residencial Village Santana, então dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos. A rua tem pouco trânsito e os vizinhos costumam fechar as portas quando os pequenos brincam na calçada. Segurança não falta; costuma ter ronda de moradores nas manhãs e à tarde.
A avenida principal tem supermercado, farmácia e padaria, tudo a menos de dez minutos a pé. Quando precisar de algo rápido, dá pra ir a pé ou de bicicleta sem enfrentar congestionamento. Para quem usa carro, o acesso à BR?267 leva cerca de quinze minutos, facilitando deslocamento para o centro ou para outras regiões da cidade.
Os imóveis são casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, quintal pequeno e garagem para um carro. O padrão de construção é sólido, com paredes bem feitas e telhado de cerâmica. Os preços ficam na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem estourar o orçamento.
O ritmo das ruas é tranquilo. De manhã, o som das bicicletas e das conversas dos pais cria um clima de comunidade. À tarde, as crianças se juntam no parque da vizinhança, que tem brinquedos simples e área de sombra. Essa rotina faz as famílias se sentirem parte do bairro e ajuda a manter a vizinhança unida.
Por isso, quem tem filhos em idade escolar acha fácil organizar a rotina aqui. Escola perto, comércio ao alcance dos passos e casas que dão o espaço que a família precisa. Tudo isso faz do Village Santana um lugar onde a vida cotidiana rola sem complicação.
Tem o Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos, que resolve a vontade de respirar ar puro e fazer caminhada; dá pra ir a pé e leva poucos minutos. Colégio Fênix é a escolha de ensino fundamental, resolve a rotina escolar sem precisar viajar longe. Intervalemed tem clínica de atendimento rápido, resolve consultas de rotina sem fila. COLEGIO FONTE oferece ensino médio, resolve a continuação dos estudos sem deslocamento grande. EE PEI Joaquim Vilela de Oliveira Marcondes resolve a educação especial, tem apoio diário para crianças com necessidades específicas. EMEF Professora Alcina Soares Novaes tem turmas de ensino fundamental, resolve a questão de levar a criança a pé. Apae de Guaratingueta resolve o atendimento especializado para pessoas com deficiência, tem profissionais dedicados. Maple Bear Guaratinguetá tem ensino bilíngue, resolve a demanda de quem quer inglês desde cedo. EMEI Maria Aparecida Rodrigues Ribeiro Profa resolve a creche para bebês, tem ambiente seguro. Centro Metodista de Atendimento a Primeira Infância resolve a educação infantil, tem atividades pedagógicas. Guaratinguetá Futebol tem campo de futebol, resolve a prática esportiva dos jovens. Mercadinho IAPI tem alimentos básicos, resolve a compra de mantimentos a poucos passos. Lar das Crianças São Pedro Apóstolo resolve a pré?escola, tem cuidado integral para os pequenos. Centro Educacional Renascer tem ensino fundamental, resolve a continuidade dos estudos. Praça Corredores Zezinho CT Dia% tem espaço para descanso, resolve a pausa no dia de trabalho. Mercadinho Carvalhö tem produtos de conveniência, resolve a necessidade de lanches rápidos. MERCEARIA E BEBIDAS TJ tem bebidas e itens de casa, resolve a reposição de itens do dia a dia. Secretaria do Estado Educação resolve a burocracia de documentos escolares, fica a poucos minutos de carro. Pedro Minutti House Studio tem aulas de dança
Parque Ecológico Municipal Anthero dos Santos
Guaratinguetá Futebol
Praça Corredores Zezinho CT Dia%
Colégio Fênix
COLEGIO FONTE
EE PEI Joaquim Vilela de Oliveira Marcondes
EMEF Professora Alcina Soares Novaes
Apae de Guaratingueta
Maple Bear Guaratinguetá
Centro Metodista de Atendimento a Primeira Infancia
Centro Educacional Renascer
Pedro Minutti House Studio
Intervalemed
EMEI Maria Aparecida Rodrigues Ribeiro Profa
Lar das Crianças São Pedro Apóstolo
Mercadinho IAPI
? Mercadinho Carvalhö ?
MERCEARIA E BEBIDAS TJ
Secretaria do Estado Educação
Labmed Análises Laboratoriais S/C Ltda
R$ 150,00
R$ 450,00
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R$ 260.000,00
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