- Código: 174
Apartamento 2 dormitórios para Venda, RESIDENCIAL DI MILANO no bairro Mato Alto, localizado na cidade de Araranguá / SC, próximo a rótula da AMESC, região do Campus UFSC.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem.
Área Total de 96,67 m², Área Privativa de 58,77 m².
Valor do Imóvel R$ 333.567,01, (Tabela Outubro de 2025).
Acabamentos: Esquadrias em PVC, Piso Porcelanato.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Infraestrutura: 01 Elevador, Energia Elétrica, Gás Central, Iluminação da Área Externa, Iluminação pública, Medidores Individuais-água/luz/gás, Pavimentação em lajotas, Ponto de Gás p/ Churrasqueira, Portão Eletrônico.
Lazer: Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, AMESC, Banco, Estadio do AEC, Faculdade, Igreja Católica, Instituto Federal - IFSC, Universidade Federal, UPA.
Registro de Incorporação: R10/4.367
Bairro: Mato Alto
Lançamento
Ótimo Investimento - Em Construção
Parcelamento próprio com entrada a partir de 15% + parcelas até as chaves, com ou sem reforços anuais, com correção do CUB, após a entrega das chaves, fazer quitação com recursos próprios ou financiamento bancário! Excelente localização para investir em moradia ou locação, uma vez que o empreendimento está sendo construído paralelo a Avenida XV de Novembro, a 03 quadras do Campus da UFSC em Araranguá/SC, e muito próximo ao IFSC, UPA, AMESC, e estadio do AEC..
Melhor momento pra compra ou investir, assim terá a valorização real até e após a entregada obra!
A primeira coisa que eu percebi aqui foi como tudo fica a uma curta distância. O mercado municipal fica a cinco minutos a pé da maioria das casas; dá pra pegar pão, frutas e carne antes de sair pro trabalho sem perder tempo. A farmácia mais próxima também está ali do lado, então um remédio de urgência não exige carro nem espera longa.
Se precisar de um médico ou dentista, o posto de saúde do bairro está a oito minutos andando ou três minutos de ônibus. O atendimento costuma ser rápido porque o fluxo de pacientes não é tão grande quanto em áreas centrais da cidade. Quando eu preciso ir ao hospital da cidade, o ônibus passa a cada quinze minutos e leva cerca de vinte minutos até chegar lá ? dá para encaixar na hora do almoço se houver necessidade.
O tipo de imóvel que predomina em Mato Alto são casas térreas e sobrados simples; há alguns condomínios pequenos com dois ou três apartamentos por bloco. Não tem prédio alto nem condomínio fechado; o padrão é bem acessível e facilita quem tem carro ou quem prefere usar transporte público. O comércio local é formado por padarias, lanchonetes e alguns mercados menores; tudo aberto nos horários de pico, então dá para fazer compras depois do expediente sem ficar esperando horas.
A rotina aqui gira em torno da praticidade. Saio de casa às seis e meia, pego o ônibus que passa na rua principal e chega ao centro da cidade em dez minutos. Depois do trabalho volto por aquela mesma rota; se sobrar um tempinho, dou uma passada na padaria para pegar um lanche antes de chegar em casa. Quem trabalha o dia inteiro costuma achar que o bairro ajuda a cortar deslocamentos desnecessários ? menos tempo no trânsito e mais tempo livre para descansar ou curtir um café com os vizinhos.
Aqui tem a Castelan Auto Peças, a oficina que resolve qualquer problema no carro sem precisar sair do bairro. A Eeb Prof Julieta Aguiar Bertoncini fica a poucos passos, então dá pra levar as crianças à escola a pé e voltar rapidinho. O Mercado Maykon oferece tudo que a gente precisa para a despensa, de arroz a legumes, e fica a menos de cinco minutos andando. O Mercado Econômico traz opções mais baratas, ideal pra quem quer economizar no dia a dia. O Cei Tia Tude ? Afaia ? Conveniada serve como outra escola da região, facilitando a escolha quando a turma da filha cresce. O Mercado Colonial II tem produtos frescos e padaria, perfeito pra quem quer um lanche depois do trabalho. O Mercado Gaúcho traz especialidades regionais, ótimo pra quem gosta de variar o cardápio da semana. A Clínica e laboratório dentário Adelar, dentro do shopping center, resolve consultas e exames sem precisar marcar hora longe de casa. O Mercado Colonial, próximo ao centro, tem bancas de frutas e verduras que chegam cedo, garantindo qualidade. Por fim, a Mercearia Gisele oferece itens de conveniência, como café e lanches rápidos, para quem tem pressa. Cada um desses lugares fica a menos de um quilômetro, então dá pra fazer tudo a pé ou em poucos minutos de ônibus, sem complicação.
Castelan Auto Peças
Eeb Prof Julieta Aguiar Bertoncini
Mercado Maykon
Mercado Econômico
Mercado Colonial II
Mercado Gauchão
Mercado Colonial
Mercearia Gisele
Cei Tia Tude - Afaia - Conveniada
Clinica e laboratorio dentario adelar
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